제태크/부동산3 부린이용 부동산 세금 정리 (취득세, 보유세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세) - 부린이 3탄 안녕하세요, 오늘은 어렵고도 어려운 부동산 세금에 대해서 알아볼 건데요. 전문가조차도 헷갈린다고 하며, 워낙 세부항목이 많다 보니 부린이 입장에서는 어디서부터 어떻게 알아야 봐 할지가 막막하죠. 이번엔 부린이용으로 간단하게 필요한 내용 위주로만 공부해보고자 합니다. 가장 중요한 취득세, 보유세, 양도소득세에 대해서 개념을 알아보도록 해요. 부동산 세금 정리 전세나 월세를 살때는 사실 부동산 세금에 대해서 별다른 신경을 쓰지 않죠. 꼬박꼬박 월세를 내거나 전세금만 제대로 마련하면 끝이니깐요. 하지만 나의 집을 마련할 때가 되거나 직접 매매를 할 때가 되면 부동산 세금에 대해서 알아볼 수밖에 없고, 아무것도 모르는 상태에서 부동산 세금에 대해서 알아보고자 하니 너무 큰 벽으로 생각되는 경우 많습니다. 절대 .. 2022. 1. 8. 분양가 상한제과 전매 제한 기간의 의미 - 부린이 2탄 안녕하세요, 저번 아파트 분양과 매매의 차이점과 어떻게 현실에 대응을 해야 하는지에 대해서 간단하게 알아보았습니다. 이번에는 청약과 관련된 분양가 상한제와 그에 따른 전매 제한 기간의 의미에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 집값을 잡기 위해 정부가 부동산 법안을 내고 있고, 그에 따라 새로운 용어들이 많이 나오고 있기에 그 용어들이 어떻게 법적 규로써 적용이 되는지, 그리고 의미는 무엇인지 잘 알아야지만 의미 있는 청약을 할 수 있겠죠? 분양가 상한제 - 독? 약? 분양가 상한제는 정부에서 궁극적으로는 폭등하는 집값을 잡고 내집마련의 실수요자들에게 도움이 되게끔 하고자 고안해낸 법입니다. 하지만 실수요자에게 도움이 될 수도 있고, 오히려 독이 될 수도 있는 분양가 상한제. 어떤 점을 잘 고려해야 할까요? .. 2022. 1. 5. 아파트 분양(청약)과 매매의 장단점 - 부린이 1탄 안녕하세요, 요즘 서울 집값이 끝을 모르고 올라가고 있죠. 국가에서 집값을 잡기 위해서 여러 가지 정책을 내놓고 있지만 오히려 집값을 올리는 부작용만 일으키고 있고, 실질적으로 집이 필요한 수요자들이 집을 더욱더 구하기가 힘들어지고 있는 상황입니다. 이런 상황에서 아파트 분양(청약)을 기다리느냐, 또는 그냥 매매를 해서 집을 장만하느냐가 가장 큰 실수요자들의 고민이라고 생각됩니다. 그래서 이 두 경우를 부린이 입장에서 따져보도록 하겠습니다. 아파트 분양(청약) vs. 매매 아파트를 사는 방법은 크게 2가지가 있죠. 첫 번째는 새로 지어진 아파트를 분양받아서 들어가는 것이고, 두 번째는 기존에 이미 지어진 아파트를 제값을 주고 매매로 사는 것입니다. 분양과 매매는 아파트를 가지는 방법과 루트가 다르지만 결.. 2022. 1. 2. 이전 1 다음
